Beesenlaublingen Alsleben: Super schönes großes Baugrundstück in Alsleben Sachsen-Anhalt (Saale)

Wohnen

erschlossen

ja

4,76 %

Alsleben/Saale ein Eckgrundstück in Exklusiver Lage Am Wasserturm / Kringel an mit super Ausblick. Dieses Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Straße erschlossen und Erdgas liegt vor dem Grundstück an.

Auf dem Grundstück befinden sich am Hang zwei ,,2" geschossige, kleine, massive Bungalows.

Alsleben ist eine Stadt mit ca. 2.600 Einwohnern und liegt 15 km südlich von Bernburg direkt an der Saale.

Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, Aldi und Penny), Ärzte, eine Apotheke und viele Dienstlesitungsgeschäfte gesichert, aber auch mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind in Alsleben vorhanden.

Für Freizeitaktivitäten dient der Saaleradwanderweg, das örtliche Schwimmbad und ein Sportplatz.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Alsleben_(Saale)

Zur Lage des Grundstücks am Wasserturm / Am Kringel:

Im Jahre 1916 wurde der Wasserturm, der ein wenig einem alten Wehrturm ähnelt, auf der höchsten Erhebung Alslebens, dem Kringel, erbaut, um alle Haushalte in Alsleben mit Wasser zu versorgen. Heute gehört er zum Tourismuskonzept der Stadt Alsleben.

Zur Stadt Alsleben:
Die Stadt liegt am Westufer der unteren Saale, 51 Kilometer vor deren Mündung in die Elbe. Westlich von Alsleben steigt das Gelände allmählich an und geht in die Vorberge des Unterharzes über. Im Norden beginnt die Magdeburger Börde, ein flachwelliges, landwirtschaftlich intensiv genutztes Gebiet. Östlich und südöstlich von Alsleben schließt sich hügeliges Gelände links und rechts der Saale an. Die Stadt liegt im Naturpark Unteres Saaletal.

Anbindung und Verkehr Infrastruktur:
Nach der deutschen Wiedervereinigung wurde die Autobahn A14 von Halle (Saale) nach Magdeburg verlängert, mit einer für Alsleben nördlich gelegenen Anschlussstelle Plötzkau unmittelbar an der Saalequerung durch eine Autobahnbrücke, die im November 2000 nach drei Jahren Bauzeit durch den damaligen Bundeskanzler Gerhard Schröder dem Verkehr übergeben wurde. Einen südlichen Autobahnzugang bildet die benachbarte Anschlussstelle Könnern.

Die Bundesautobahn 14, die aus dem Raum Dresden über Leipzig (Kreuzung mit A9 Berlin-München) und Halle (Saale) zunächst nach Magdeburg an die A2 Berlin-Hannover führt, liegt im Osten und Norden von Alsleben. Die A 14 existiert in der Verlängerung bereits zwischen Schwerin und Wismar, und die noch fehlenden Zwischenstücke befinden sich im Bau.

Alsleben hat mit der A14 eine multilaterale Einbindung in das Netz der Bundesautobahnen und Bundesstraßen erlangt. Am benachbarten Autobahnkreuz Bernburg (Saale) wird eine große Bundesstraße erreicht, die autobahnähnlich in Richtung Westen über den Nordharz nach Braunschweig, Hannover, Bremen führt sowie in Richtung Osten augenblicklich bis nach Köthen (Anhalt) reicht und sich als Anschluss an die A9 Berlin-München mit dem neuen Autobahnkreuz Wolfen in Bau befindet.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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