Wolgast: Rendite Objek direkt am Wasser Wohn-, Geschäfts-, Mehrfamilienhaus direkt am Hafen Wolgast

Mehrfamilienhaus

3

ja

5,95 % inkl. MwSt.

ja

Seeblick

Beschreibung

Verkauf wegen Ruhestand

Grundstück: Das Haupthaus, Hoffläche mit seinen zwei Nebengebäuden, rechts und links direkt zum Wasser hin.

Schlossinsel/Usedom, Hafengrundstück mit Außenfläche an der Wasserkante zur Hafen-Flaniermaile.

Unglaublich viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung:
z.B. Mehrgenerationshaus, Ferienwohnungen, Fischverkauf, Eisdiele, Friseur, Mode usw.

Aktuell:
3 Gebäude Teile und Hoffläche: 3x vermietete Wohnflächen, jeweils mit Wasserblick.

Haupthaus, hat zwei vermieteten Wohnungen, 3.000,00 Euro (Mietzinsüberweisungen lückenlos seit 2022)

Nebengebäude links, Wohnung, Mietzins 900,00 Euro (Mietzinsüberweisung seit Juli 2024 )

Nebengebäude rechts (aktuell Eigennutzung-als Lager)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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