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Elsdorf: Gemütliches Kellerlokal in Elsdorf

Objekt-Nr.: 401299
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
50189 Elsdorf
Rhein-Erft-Kreis
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
161 m²
Gastraumfläche ca.:
100 m²
Pacht:
1.500 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1992
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monats Kaltmieten zzgl. MwSt
Anzahl Plätze Gastraum:
80
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Küche:
Einbauküche
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Kellerlokal befindet sich in einem 3 1/2 geschoßigen Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Läden im Erdgeschoß sowie 1 Kellerlokal (Gewölbekeller) und 8 Komfortwohnungen. Vorder- und Hinteransicht verklinkert.
Ausstattung:
Es handelt sich dabei um einen Gewölbekeller von 161,11 qm gesamte Fläche einschließlich der Toilettenanlage im Erdgeschoß verbunden mit Ausgang.
Gasträume haben ca. 100 qm Fläche und sind rustikal verklinkert. Decken und Seitenwände mit Abstrichputz versehen. Treppen = Marmor/Fliesen.
2 Kühlräume für Bier und Fleisch. Küche und Abstellraum vorhanden.
Alle Geräte, sowie Klima- u. Lufttechnik und Beleuchtung werden vollfunktional übergeben, danach ist der Mieter für Wartung und Reparaturen verantwortlich. Dateil-Einrichtungsliste wird bei Abschluss des Mietvertrages übergeben.
Lage:
Mitten im Ortskern von Elsdorf.
Sonstiges:
Bestens geeignet für einen kleinen bis mittleren Restaurantbetrieb mit Schwerpunkt Abendbetrieb. Gesamt Gasträume sind mit Tischen und Bestuhlung für ca. 80 Sitzplätze komplett eingerichtet und kann käuflich übernommen werden.
Die Pacht setzt sich wie folgt zusammen:
1. Pacht 1.500,00 € (Staffelmietvertrag)
2. Einrichtungspacht 350,00 €
3. Nebenkosten 400,00 €
4. Stellplatz auf Anfrage 40,00 € /p.Stellplatz
5. Kaution (6Kaltmieten) 9.000,00 €
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 MM zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Jürgen Turke

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 651 98 12 355


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