Regensburg: Baugrundstück in bester Lage von Regensburg

Wohnen

erschlossen

ja

Einfamilienhaus,

ja

6,55 % inkl. MwSt

im Trendviertel von Regensburg, in schöner und ruhiger Lage, ein voll erschlossenes Baugrundstück an.

Auf Wunsch, kann ich ihnen eine Hausbaufirma empfehlen die ihnen das Haus Schlüsselfertig für 375 000,00 € erstellt.

Verkauft wird nur das Grundstück mit der Flurnummer 933/10
Das hier angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 193 m², es ist rechteckig geschnitten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m²
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen und repräsentativen Umgebung.
Kein Bauzwang, kein vorgegebener Bauträger,
Sie können ein Wohnhaus oder Doppelhaushälfte bauen.
Ein genehmigter Bauantrag mit Unterschriften der Nachbarn liegt vor und kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.
Wenn Sie möchten können wir Ihnen gerne ein ausführendes Bauunternehmen für die Erstellung Ihres neuen Zuhauses empfehlen und vermitteln.


Die Lage in der begehrten Konradsiedlung ist von viel Grün umgeben. In der verkehrsarmen Seitenstraße gibt es kaum Durchgangsverkehr.
Altstadtnähe, beste Infrastruktur und der kurze Weg ins Grüne Umland zeichnen die Lage aus.
Auch die günstige Verkehrsführung und Erreichbarkeit des Grundstückes sind positiv zu bewerten. Kindergarten und Schulen liegen Reichweite.
Einzigartig! Sie wohnen mitten in Regensburg und doch im Grünen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bei diversen Supermärkten, Bäckern, Apotheken und Banken in der Nähe können Sie Ihre Erledigungen des täglichen Bedarfs zügig und zu Fuß erledigen. Perfekte Naherholungsmöglichkeiten, um nach einem langen Arbeitstag Kraft und Ruhe zu tanken, finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre: verschiedene Sportanlagen der ansässigen Vereine BSC und SV Fortuna, die fußläufig erreichbaren Parks (Tempepark, St.-Konrad-Park) und auch das über eine Fußgängerbrücke angebundene Naturschutzgebiet am Brandlberg laden zum Verweilen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Die schöne Altstadt Regensburgs, mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés, erreichen Sie bequem mit dem Rad in rund 15 Minuten. Alle diese Vorzüge genießen Sie in einem Stadtteil, der einen schnell vergessen lässt, dass man sich eben in der Stadt und nicht in einer ländlichen Gemeinde befindet. Das ist Lebensqualität pur! Insbesondere die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof, der nahegelegene Busbahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 bieten eine ideale Anbindung. Dazu liegen die internationalen Flughäfen München und Nürnberg, nur circa eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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