Kiel: Kiel Grundstück 960 m² groß.Baugenehmigung umfasst den Bau von 14 Wohneinheiten mit Tiefgarage

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

Mehrfamilienhaus

ja

6,55 % inkl. 19% MwSt

Angeboten wird ein Grundstück ohne Altlast mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohngebäude mit 14 Wohneinheiten.

Das Grundstück ist 960 m² groß. Die Baugenehmigung umfasst den Bau von 14 Wohneinheiten mit Tiefgarage.

Die Gesamtwohnfläche für 765,93 m² netto ist genehmigt. Die Nutzfläche für die Kellerräume liegen zwischen 8,15 qm bis 10,59 m² je Wohnung.

Vorhandene Stellplätze gem. Tiefgaragenplan 10, hiervon sind 2 Behindertenstellplätze.

Die Baugenehmigung wurde 04/2024 erteilt und gilt noch bis 04/2027. Eine Verlängerung der Baugenehmigung ist möglich.

Grundstück
- Baugenehmigung 14 Wohneinheiten liegt vor incl. Tiefgarge mit Stellplätzen
- Grundstücksfläche 960 m²
- Keine Baulasten (Altlast wurde vom jetzigen Eigentümer abgerissen)
- Vollkeller
- Erschlossenes Grundstück
- Bauerlaubnis nach BPlan Landeshauptstadt Kiel
- Fahrradstellplätze geplant

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in der verkehrsberuhigten Hasseer Straße in direkter Nachbarschaft zum Tiergehege Uhlenkrog und in fußläufiger Entfernung zum Citti-Park mit Bahnhaltepunkt.

Der Ortsteil Kiel-Hassee liegt im grünen Süd-Westen der Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zum Russee aus. Hier werden Lebensqualität mit der Infrastruktur der Landeshauptstadt, deren Stadtzentrum Sie mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichen, verbunden.
In Hassee finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Banken. Auch Kindergärten und Schulen bis zum Gymnasium sind hier schnell erreicht.

Eine Bebauung mit viel umliegenden Grün sowie ein ausgezeichnetes soziales Umfeld ergeben eine angenehme Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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