Euskirchen Kall: Super Baugrundstück in Kall-Sistig: 550 m² im B-Plangebiet Euskirchen

Wohnen

erschlossen

ja

6,55 % inkl. 19% MwSt

**Grundstücksgröße:** 553 m²
**Verfügbarkeit:** Ab sofort
**Erschlossenes Grundstück**

**Beschreibung:**

Zum Verkauf steht eines der letzten verfügbaren Grundstücke im Bebauungsplangebiet Quirinusborn, gelegen im idyllischen Kall-Ortsteil Sistig. Das Grundstück hat eine Größe von 553 m² und ist vollständig erschlossen.

**Lage:**

Sistig ist ein charmantes Dorf mit einer hervorragenden Infrastruktur:
- **Ärzte, Schulen, Kindergarten**: Alle unmittelbar am Ort verfügbar.
- **Freizeitmöglichkeiten**: Sportplatz und verschiedene Vereine direkt vor Ort.
- **Einkaufsmöglichkeiten**: In wenigen Minuten sind sowohl Kall als auch Schleiden erreichbar, beide Orte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten.
- **Gesundheitsversorgung**: Ärzte und Krankenhäuser sind im Nahbereich sowohl in Kall als auch in Schleiden vorhanden.
- **Verkehrsanbindung**: Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.

**Vorteile des Grundstücks:**

- **Ruhige Lage**: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
- **B-Plangebiet**: Das Grundstück liegt in einem Bebauungsplangebiet, was die Planungen und Baugenehmigungen vereinfacht.
- **Erschlossen**: Alle wichtigen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser) sind bereits vorhanden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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