Oberhausen: Einzigartiges erschlossenes Baugrundstück in Oberhausen

Wohnen

erschlossen

Einfamilienhaus

ja

6,55 %

Zum Verkauf stehen insgesamt 1661 qm Land, davon 829 qm Bauland (s. Skizze: blau), wovon wiederum ca. 100 qm Zufahrtsweg mit privatem Rohr und Wegerecht für das dahinterliegende Gartenland mit 832 qm (s. Skizze: grün) sind.
Das Grundstück befindet sich in bester und absolut beruhigter Lage an der in 46145 Oberhausen.

Der Preis für das Bauland beträgt 499 Euro pro qm, das dahinterliegende Gartenland kann mit 99 Euro pro qm ganz oder zum Teil mit erworben werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen und auf dem oben genannten Bauland kann auf 729 qm ab sofort ein Haus, mit bis zu 2 Wohneinheiten und 2 Garagen gebaut werden (Baugenehmigung der Stadt Oberhausen liegt vorerst, bis September 2026, oder entsprechender Verlängerung vor).
Die ca. 100 qm Zufahrt (3 m x ca. 35 m) mit Rohr- und Wegerecht müssen als Zuweg frei bleiben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.