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Hungen: Schönes gepflegtes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlange

Objekt-Nr.: 301529
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
35410 Hungen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Langd
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
738 m²
Preis:
68.500 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,40
Verfügbar ab:
01.06.2017
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Grundstück liegt in Ortsrandlage in Hungen, Ortsteil Langd und ist das letzte Baugrundstück in diesem Abschnitt. Es kann mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow/Villa gem. Baubauungsplan bebaut werden. Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasser- und Abwasseranschluß sind vorhanden.
Eine positive Bauvoranfrage liegt vor, ebenso eine komplette Planung für ein modernes EFH, diese kann auf Wunsch gegen Gebühr übernommen werden.

Ausstattung/Zubehör:
Das Grundstück ist erschlossen und wurde bereits von einem Vermessungingenieur komplett eingemessen.
Dieser Plan mit Höhenangaben kann zur weiteren Planung und Antragstellung verwendet werden.

Lage Haus/Grundstück:
Im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen an der Grenze zur Wetterau liegt die Stadt Hungen mit ihren sehr guten Infrastruktureinrichtungen, ihrer verkehrs-günstigen Lage und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten.

Die nahegelegenen Stadt Hungen (ca. 3km entfernt von Langd) hat einen hohen Wohnwert - das ist auch auf das umfangreiche Freizeitangebot zurückzu-führen - das von Bürgern und Besuchern Hungens gleichermaßen genutzt wird.
Langd / Hungen hat gute Verkehrsanbindungen zur BAB Gießen - Hanau - Würzburg (Anschluss Wölfersheim) und BAB Frankfurt - Kassel (Anschluss Fernwald), B 457 / B 489 und liegt somit verkehrsgünstig zu den regionalen und überegionalen Zentren.

Sonstiges:
Kinderbetreuungseinrichtungen (ganz-tägig), eine Grundschule sowie eine weiterführende Gesamtschule ist in der Kernstadt Hungen vorhanden.
In Langd selbst befindet sich ein Kindergarten.

Für den Freizeitausgleich gibt es in Langd zahlreiche Vereine wie Sportverein (Fußball, Gymnastik / Pilatis, Kinderturnen), Freiwillige Feuerwehr, Naturschutzverein, Landfrauen.
Erholungsuchende finden in den aus-gedehnten Wäldern Ruhe und Entspannung.
In Hungen selbst können div. Sporteinrichtungen der Stadt wie Freischwimmbad, Tennisanlagen, Reithalle, Schießplatz, Kleingolfanlagen und vieles mehr genutzt werden.
Wassersportlern bietet der Trais-Horloff-Inheidener See Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln, Segeln und Windsurfen.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 (0)651 98 12 355


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