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Wallmerod: Großes Baugrundstück im schönen Westerwald

Objekt-Nr.: 301743
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Wallmerod Übersicht
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Basisinformationen
Adresse:
56414 Wallmerod
Westerwaldkreis
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.200 m²
Preis:
89.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
unerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
01.02.2018
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein derzeit unbebautes Grundstück in attraktiver Lage im Neubaugebiet, der besten Lage in Wallmerod.
Ausstattung/Zubehör:
Es bietet ausreichend Platz für 1 oder sogar 2 Einfamilienhäuser. Lt. Bebauungsplan sind bis zu 2 Obergeschosse zulässig.

Das Grundstück hat die Maße von ca. 32m Breite (zur Straße) und 37,5m Länge, insofern stehen Ihnen viele Optionen für Ihre Pläne offen.
Lage Haus/Grundstück:
Es gibt eine gute Infrastruktur, vor Ort befindet sich alles für den täglichen Bedarf, u.a. 3 Banken, 2 Discounter, Aldi+Norma, sowie 1 REWE-Super- u- Getränkemarkt, 2 Pizzerien, 1 Döner-Imbiss, 2 Restaurants, 1 freie Tankstelle,
1 Apotheke sowie Arzt-,Zahnarzt und Tierarztpraxis, 1 Baumarkt-und 1 Drogerie- u. NKD-Textilmarkt

zur A3-Auffahrt ca. 12-15min. von hier aus erreichen Sie Frankfurt in ca. 45min. Köln in 70 min.
Die Kreisstadt Limburg mit ICE-Bahnhof erreichen Sie bequem über Landstr. in 10-12min. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist in unmittelbarer Nähe direkt vor Ort!
Sonstiges:
Ein Bauvorantrag wurde bereits gestellt: Die Erteilung einer Baugenehmigung wurde in Aussicht gestellt, Erschließungskosten > 3.500.- 4.000 Euro lt. Bauamt Wallmerod!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



HARK Immobilien
Herr Mario Meiser

Fritz-Quant-Str. 30
54294 Trier
Telefon: +49 (0)651 98 12 355


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